Cách hóa giải nhà không hợp hướng. Nếu quyết định mua một ngôi nhà không hợp hướng, bạn có thể áp dụng các biện pháp dưới đây: Thứ nhất, điều chỉnh hướng nhà bằng gương bát quái. Gương bát quái có tác dụng trừ tà và điều chỉnh hướng nhà, hướng cửa không Có nên xây nhà mái nhật hay không? Thiết kế mái nhật được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ ngoại thất và sự đồng bộ hài hòa của ngôi nhà. Đặc biệt khi du nhập vào nước ta đã được cải tiến nên rất phù hợp với khí hậu. Khách em xây nhà do không hợp hướng nên cần sang lại luôn cả đất ngay Trường Cấp 3 Xuân Thọ Xuân Lộc Giá : 920tr ( Mặt tiền có thương lượng) Giá : 920tr ( Mặt tiền có thương lượng) - Gần Trường cấp 1 2 3 , Bách hóa xanh , gần 4 tiêu chí lựa chọn hướng nhà. Những tiêu chí này chính là cơ sở giúp đánh giá xem hướng nhà có thực sự quan trọng không. Phong thủy có câu “nhất vị nhì hướng” điều này có nghĩa là việc lựa chọn đặt vị trí nhà có ý nghĩa quan trọng nhất, sau đó mới đến Thậm chí, cũng có thể thấp hơn nhà 1 tầng. Bởi để bố trí được 3, 4 phòng ngủ cùng một số công năng sử dụng thì diện tích xây dựng nhà 1 tầng buộc phải mở rộng. Kéo theo chi phí xây dựng cũng tăng theo. Trong khi đó, cùng công năng sử dụng, nhưng nhà cấp 4 có gác 4BwNs. Theo quan niệm dân gian, hướng nhà đóng vai trò quan trọng giúp gia chủ gặp nhiều may mắn trong cuộc sống. Vậy nên nhiều người cảm thấy rất lo lắng khi mua nhà không hợp hướng. Nhà cửa là tài sản lớn, gắn liền với đời sống của gia đình nên nó đặc biệt quan trọng với nhiều người. Việc lựa chọn một ngôi nhà đáp ứng được đầy đủ các yếu tố bao gồm giá cả, vị trí, phong thủy, hướng nhà là mong muốn của tất cả mọi người. Một ngôi nhà có phong thủy tốt không chỉ ảnh hưởng đến các hoạt động sống mà còn giúp mang lại nhiều may mắn, vận khí tốt cho ngôi nhà. Do đó, nhiều người thắc mắc không biết có nên mua nhà không hợp hướng không? Trong bài viết này, hãy cùng AZ Bất Động Sản tìm hiểu về tầm quan trọng của hướng nhà, có nên mua nhà không hợp hướng không? Và cách hóa giải hướng nhà không hợp với tuổi gia chủ nhé. Nội dung bài viết1 Chọn hướng nhà có quan trọng không?2 Có nên mua nhà không hợp hướng?3 Cách hóa giải nhà không hợp hướng đơn giản Dùng vật phẩm phong thủy Dùng thảm lau Đặt hướng bếp hợp hướng hợp với tuổi gia chủ Có thể nói rằng, hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng được gia chủ xem xét trước khi làm nhà. Song, nó không phải là yếu tố có thể quyết định đến tất cả những vận khí trong ngôi nhà bạn. Nếu hướng nhà tốt mà ngoại cảnh, cấu trúc bên trong không tốt thì cũng không phải đã chuẩn theo phong thủy. Ngược lại, có nhiều căn nhà hướng nhà xấu thì vẫn có thể tìm cách hóa giải những bất lợi đó. Chọn hướng nhà có quan trọng không? Chính vì vậy, khi lựa chọn nơi để định cư bạn không nên vì lý do không hợp hướng để rồi bỏ lỡ những cơ hội sống tốt. Bởi, hướng nhà thực chất chỉ là một yếu tố cần được quan tâm, xem xét. Nếu hướng nhà hợp tuổi gia chủ là một điều vô cùng tốt, thế nhưng nếu không hợp thì bạn cũng hoàn toàn có thể tìm cách hóa giải mà không cần phải quá lo lắng. Có nên mua nhà không hợp hướng? Theo phong thủy về hướng nhà/hướng cửa, có rất nhiều quan niệm đối lập, bạn cần nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra cách hóa giải. Về mặt lý thuyết, hướng nhà hợp với tuổi gia chủ là điều tốt nhất, bởi nó có thể đón được những năng lượng tích cực vào ngôi nhà. Thế nhưng hướng nhà chỉ là một trong những yếu tố để tạo nên phong thủy tốt, hỗ trợ sức khỏe và hạnh phúc gia đình. Nếu không may hướng nhà không hợp với bạn thì hoàn toàn có thể khắc phục tình trạng này bằng những cách vô cùng đơn giản. Do đó, có nên mua nhà không hợp hướng hay không còn tùy vào quan niệm của mỗi người. Theo các chuyên gia phong thủy, hướng nhà không hợp có thể hóa giải bằng cách xây dựng một cánh cửa khác và thường xuyên sử dụng chúng. Điều này mang ý nghĩa giống như nhà 2 mặt tiền, chỉ nên sử dụng cửa hợp với tuổi, còn cửa chính chỉ mở ra vào những dịp đặc biệt. Cách này khá đơn giản và có tác dụng đối với hầu hết các trường hợp. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo một số cách hóa giải dưới đây. Cách hóa giải nhà không hợp hướng đơn giản nhất Với những trường hợp hướng nhà không hợp với tuổi của gia chủ thì bạn có thể áp dụng một số cách hóa giải vô cùng đơn giản mà hiệu quả sau Dùng vật phẩm phong thủy Nếu không may ngôi nhà của bạn làm sai hướng thì hãy tạo ra năng lượng bảo vệ xung quanh bằng cách sử dụng những vật phong thủy để trấn áp luồng khí không tốt cho gia đình bạn. Bạn có thể sử dụng một số vật phẩm phong thủy như Quan thế âm bồ tát giúp bảo vệ gia đình bạn “tai qua nạn khỏi”, đặt tượng quan công gần cửa ra vào, vật phẩm phù hợp với mệnh và tuổi gia chủ… Đặt tượng Quan Công gần cửa ra vào Một cách khác được nhiều người áp dụng trong các biệt thự, văn phòng đó là sử dụng gương bát quái. Gương bát quái treo bên ngoài cửa có tác dụng giúp trừ tà, chỉnh hướng cửa sai… Gương bát quái bao gồm tám cạnh khắc các chữ Càn, Chấn, Cấn, Khảm, Tốn, Ly, Khôn, Đoài. Tùy vào gia chủ thuộc mệnh nào thì lựa chọn chữ trên gương bát quái đó. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng trụ thạch anh để khắc phục tình trạng hướng nhà không hợp tuổi. Tuy nhiên, trước khi áp dụng những cách hóa giải trên, bạn nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia về phong thủy. Bởi, mỗi một vật phẩm lại mang đến ý nghĩa và tác dụng khác nhau, tùy vào từng đối tượng mà nó sẽ mang lại hiệu quả không giống nhau. Việc chọn đúng vật phẩm sẽ giúp tăng vượng khí cho ngôi nhà, ngược lại chọn sai có thể triệt tiêu cát khí. Dùng thảm lau chân Nghe có vẻ hơi kỳ cục, nhưng bạn có biết thảm lau chân có thể dùng để hóa giải hướng nhà không hợp tuổi không? Cách làm rất đơn giản, bạn chỉ cần đặt tấm thảm ở cửa ra vào nơi mà tất cả mọi người đều phải bước qua mới vào được nhà. Song, cách này chỉ mang đến tác dụng thực sự nếu đặt bên trong cửa chính. Hơn nữa, khi mua thảm bạn cần lưu ý đến hình dáng và màu sắc của tấm thảm. Nó có tác dụng biến đổi nguyên lý tương sinh, tương khắc trong ngũ hành. Từ đó, chiếc thảm lau chân có thể hóa giải năng lượng xấu bằng năng lượng tốt, đồng thời cân bằng sinh khí giúp các thành viên trong gia đình luôn cảm thấy khỏe mạnh và thoải mái. Đặt hướng bếp hợp hướng hợp với tuổi gia chủ Cách hóa giải hướng nhà không hợp mang lại hiệu quả cao nhất mà gia chủ nên áp dụng đó chính là đặt lại hướng bếp. Cách đặt hướng bếp khi hướng nhà không hợp tuổi như sau Hướng nhà phạm Ngũ Quỷ nên đặt bếp hướng Sinh Khí Hướng nhà phạm Hoa Hại nên đặt bếp ở hướng Phục Vị. Hướng nhà phạm Lục Sát nên đặt bếp hướng Phúc Đức. Hướng nhà phạm phải Tuyệt Mệnh nên đặt bếp hướng Thiên Y. Trên đây là một số thông tin liên quan đến hướng nhà và cách khắc phục hướng nhà không hợp tuổi. Việc có nên mua nhà không hợp hướng không còn tùy vào từng hoàn cảnh của mỗi gia đình, bạn hoàn toàn có thể khắc phục tình trạng này bằng những cách đơn giản. Tuy nhiên, đối với những trường hợp nhà ở phức tạp thì nên hỏi ý kiến từ các chuyên gia phong thủy. Theo phong thủy, xây nhà không hợp hướng với gia chủ sẽ mang tới những điều không may mắn trong công việc cũng như trong cuộc sống. Vậy những ngôi nhà không hợp hướng sẽ phải làm thế nào cho hợp với gia chủ? Cần lưu ý gì trước khi xây nhà trọn gói? Để giải quyết câu hỏi này hãy đọc qua bài viết sau đây của N&N Home chúng tôi nhé! Lựa chọn đúng hướng nhà hợp với tuổi sẽ giúp cho phong thủy ngôi nhà phát huy tác dụng tích cực tới chủ nhà. Vì vậy khi xây nhà trọn gói chúng ta nên cân nhắc và quan sát các yếu tố mang lại khi xây. Từ đó lựa chọn hướng xây tốt nhất cho mình. Tuy nhiên, có một số trường hợp bất khả kháng gia chủ bắt buộc phải xây theo hướng đó. Do đó, gia chủ có thể áp dụng một số cách dưới đây để hóa giải việc xây nhà không hợp hướng. Khắc phục hướng cửa chính vào nhà Một trong những cách hóa giải đó là khắc phục hướng cửa chính vào nhà, gia chủ có thể lựa chọn giải pháp thiết kế một cánh cửa khác có hướng hợp với mệnh của mình và thường xuyên sử dụng cánh cửa này. Việc này giúp ngôi nhà của bạn có hai mặt tiền nhưng quý khách chỉ sử dụng một mặt tiền hợp với mệnh của mình. Hiện nay có rất nhiều ngôi nhà mặc dù rất đẹp, hướng ra phố nhưng gia chủ lại thường xuyên sử dụng cánh cửa bên hông để ra vào nhà. Cửa chính chỉ mở vào những dịp đặc biệt và mang tính tượng trưng. Đây là một giải pháp hiệu quả với hầu hết các trường hợp và cũng hiệu quả và đơn giản nhất. Xây nhà không hợp hướng – Sử dụng thảm Sử dụng thảm có tác dụng không nhỏ tới việc hóa giải tà khí ở cửa chính. Nhiều gia chủ không biết là khi hướng nhà không hợp mệnh thì có thể dùng thảm chùi chân để hóa giải. Đặt thảm ở cửa ra vào là nơi mọi người trong gia đình phải bước qua nó mới được tiến vào trong nhà. Lưu ý để chiếc thảm phát huy hết tác dụng phải đặt nó ở cửa chính. Một yếu tố quan trọng khác đó chính là màu sắc và hình dáng của chiếc thảm, nó phải hợp với tuổi gia chủ. Những tấm thảm này có thể giúp chủ nhà thay đổi nguyên khí tương sinh tương khắc trong ngũ hành, từ đó giúp hóa giải hoặc giảm đi nguồn năng lượng tiêu cực trong ngôi nhà. Sử dụng đồ vật phong thủy Nếu gia chủ không muốn sử dụng cửa phụ của ngôi nhà vì sự bất tiện. Thì gia chủ có thể sử dụng những đồ vật phong thủy để hóa giải nhé. Khi sử dụng cách này gia chủ có thể chọn một số đồ vật phong thủy giúp mang đến vượng khí cho ngôi nhà như tượng quan thế âm bồ tát, tranh, đá thạch anh,…Những đồ vật này không chỉ giúp hóa giải hướng nhà không hợp mà còn giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Xây nhà không hợp hướng – Sử dụng gương Nhiều gia đình sử dụng gương để khắc phục hướng nhà không hợp mệnh. Vì gương khi đặt đúng chỗ không những giúp hóa giải những điềm xấu, hướng điều xấu đi mà còn giúp mang lại tiền tài, sức khỏe cho gia chủ. Theo như phong thủy gương thường được đặt ở hướng đông, đông nam hoặc hướng bắc sẽ là những vị trí tốt trong ngôi nhà. Sử dụng gương bát quái Gương bát quái là một trong những đồ vật phong thủy giúp hóa giải hướng nhà không hợp mệnh gia chủ tốt. Vì vậy, nếu gia chủ đang lo lắng cho ngôi nhà không hợp hướng này thì đây là một lựa chọn tốt giúp giải quyết nhanh chóng, hiệu quả. Gương bát quái thường được treo ở trước cửa ngôi nhà. Với mục đích trấn giữ tà khí và bảo vệ gia chủ. Đồng thời giúp hóa giải những điều rủi, khó khăn cho chủ nhà trong cuộc sống. Tuy nhiên khi gia chủ sử dụng gương bát quái này sẽ cần lưu ý một số điều sau để tránh phản tác dụng nhé Cần làm lễ khai quang trước khi sử dụng gương bát quái trong nhà. Thời điểm tốt nhất để treo gương bát quái theo phong thủy là vào 12 giờ trưa chính ngọ. Hướng phản xạ phải được treo trên tường hướng ra ngoài, như vậy mới có thể trấn giữ tà khí không cho vào nhà và bảo vệ gia chủ. Sau đây là một số mẫu thiết kế nhà quý khách có thể tham khảo Mẫu thiết kế nhà phố với điểm nhấn được bố trí nhiều cây xanh Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đơn giản thoáng mát Mẫu thiết vuông vắn cứng cáp Mẫu thiết kế tiện nghi có hầm để xe rộng rãi Mẫu thiết kế sử dụng các cánh cửa gỗ song song độc đáo Mẫu thiết kế có bể bơi riêng cùng với khu vườn rộng rãi thoáng mát Mẫu thiết kế sử dụng các đường nét song song ấn tượng Mẫu thiết kế độc đáo với các bức tường phủ đầy cây xanh Sử dụng tông màu trắng làm ngôi nhà thêm tươi sáng Mẫu thiết kế nhà hai mặt tiền ấn tượng Mẫu thiết kế sang trọng với ban công rộng rãi thoáng đãng Mẫu thiết kế mái che với các thanh gỗ song song đầy ấn tượng Mẫu thiết kế nhà mái chữ A độc đáo Mẫu nhà ống hiện đại đa năng có thể kết hợp kinh doanh Mẫu thiết kế hiện đại với những khoảng trống được lấp đầy cây xanh Mẫu nhà mái thái cực kỳ ấn tượng Sử dụng hai gam màu chính là trắng và đen tạo nên sự tương phản nhưng vẫn mang tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà Mẫu biệt thự sân vườn rộng rãi thoáng đãng Đội ngũ kiến trúc sư lành nghề tại công ty N&N Home Sau một thời gian dài nghiên cứu, đội ngũ kiến trúc sư tại công ty N&N Home chúng tôi đã tìm ra một số giải pháp ở trên. Để giúp quý khách hàng hóa giải khi gặp phải trường hợp xây nhà không hợp hướng. Do đó, mong quý khách hàng sẽ hài lòng với cách giải quyết trên của chúng tôi. Hy vọng với những phương pháp hóa giải trên sẽ giúp cho ngôi nhà của quý khách hàng tránh được những điềm xấu. Khi xây nhà hoặc mua nhà gia chủ nên xem xét thật kỹ lưỡng những yếu tố về hướng, màu sắc,…để mang lại may mắn cho ngôi nhà của mình nhé. Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế, xây dựng nhà ở thì có thể liên hệ với công ty N&N Home chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé. Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ Hotline 0945 170 909 – KTS Nguyên Website Theo dân gian quan niệm, xây nhà phải hợp tuổi, hợp hướng thì công việc làm ăn mới khấm khá, hạnh phúc gia đình được vẹn toàn, con cái, vợ chồng, các thành viên trong gia đình gặp nhiều may mắn và mạnh khỏe trong cuộc sống. Có nên xây nhà khi không hợp hướng tuổi không? Không phải ai, không phải lúc nào chúng ta cũng kiếm được một mảnh đất, một ngôi nhà hợp hướng, hợp tuổi mà còn hợp luôn các vị trí thuận lợi cho công việc hàng ngày, là khi thị trường bất động sản đang quá đắt đỏ khó khăn trong việc mua nhà lại càng chồng chất hơn. Phong thủy là gì? Có rất nhiều câu hỏi mà khách hàng gửi đến cho VŨ AN Có nên xây nhà khi không hợp hướng tuổi không? Không hợp hướng xây nhà có ảnh hưởng gì không? Hướng và tuổi không hợp xây nhà có sao không? Hôm nay VŨ AN viết bài này một phần giúp các bạn có thể tự mình giải quyết được vấn đề mang tính tâm linh và phong thủy khiến nhiều người dơ khóc dở cười. Có nên xây nhà khi không hợp hướng tuổi? Thực chất mà nói xem hướng làm nhà nó là một phần quan trọng và có thể nói là suy nghỉ đầu tiên khi chuẩn bị làm nhà từ thời ông bà chúng ta, tổng chi phí xây nhà nghỉ sau. Ở đây tôi muốn chia sẻ cùng các bạn là “Phong thủy” và “Dị đoan” nó cách nhau có sợi tóc. Yếu tố phong thủy được áp dụng chặt chẻ trong thiết kế kiến trúc sao cho căn nhà xây xong nó hết sức thoại mãi trong sinh hoạt hằng ngày. Tuy nhiên chúng ta vẫn còn rất đặt nặng về cái khác như là hướng cửa, hướng bếp,… Sao cho nhà xây xong ở yên ổn và làm ăn khấm khá. Đây là vấn đề về tâm linh, tìm ẩn khó lý giải vậy cho nên có nhiều trường hợp Vợ chồng không hợp hướng thì để cho con trong gia đình hợp đứng ra đại diện hoặc gia đình hoàn toàn không có người hợp hướng thì nhờ người thân nội, ngoại,…rồi các thủ tục cúng kiến sang tên bàn giao sau khi làm xong nhà… Vì vậy cho nên VŨ AN chia sẽ cùng anh rằng điều kiện cần của các bạn là ưu tiên và kế tiếp các bạn chỉ giải quyết điều kiện đủ là xong và như thế anh thuận tiện trong sinh hoạt cuộc sồng và tâm lí thoải mái khi sống trong căn nhà mới mà không còn lo lắng hợp hay không hợp ⇒ Kết Luận Có nên xây nhà không hợp hướng tuổi không? Chúng ta không cần quá quan trọng vấn đề này vì có thể nhờ con cái, cha mẹ, anh em, họ hàng hợp tuổi đứng ra đại diện cho gia đình xây ngôi nhà là sẽ giải quyết xong vấn đề. Điều quan trọng đặt hàng đầu là bạn thuận tiện trong sinh hoạt, kinh tế của gia đình! Chúc các bạn thành công!!! Bản quyền thuộc về XD Vũ An thiết kế nhà đẹp – Phong thủy Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép như thế nào? Thủ tục có phức tạp không? Có bị xử phạt hành chính không? Đây là một trong những vấn đề mà Khách hàng quan tâm hàng đầu và liên tục đặt câu hỏi cho DHLaw. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin để giúp bạn trả lời các câu hỏi này, mời bạn đọc tham khảo. Cũng giống như thủ tục Hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay, việc Hợp thức hóa một căn nhà xây dựng không phép thành nhà xây dựng có phép, đúng theo quy định của nhà nước là vấn đề khá phức tạp và tốn khá nhiều thời gian. Có rất nhiều văn bản, nghị định chồng chéo liên quan đến vấn đề này, nếu như không cẩn thận, bạn có thể phải chịu những tổn thất hết sức nặng nề. Chính vì vậy, việc nắm vững kiến thức pháp luật liên quan đến thủ tục hợp thức hóa nhà đất này ngay từ đầu là điều vô cùng quan trọng. Hiểu được điều này, Công ty Luật DHLaw tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng không phép thông qua bài viết sau đây. 1. Quy định xử lý nhà xây dựng không phép Nhà xây dựng không phép hay trái phép là một hành vi vi phạm quy định về xây dựng. Chỉ có một số ít các trường hợp được quy định tại Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 thì không phải xin phép khi xây dựng. Còn đối với các trường hợp khác nằm ngoài các quy định trong điều khoản này thì đều được xem là hành vi xây dựng sai phép và có thể sẽ bị từ chối khi xin hợp thức hóa nhà. Nghị định số 121/2013/NĐ - CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở thì đối với những trường hợp xây dựng nhà không phép, sẽ bị xử phạt hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế tháo dỡ công trình nếu công trình vi phạm này không phù hợp. Quy định về việc Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép thành nhà xây dựng có phép cũng được ghi nhận trong Luật xây dựng 2014. 2. Thủ tục Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép a. Tóm tắt các bước cần thực hiện - Chuẩn bị đơn xin phép tồn tại hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng; - Chuẩn bị hồ sơ hợp thức hóa; - Nộp hồ sơ xin hợp thức hóa tại cơ quan thẩm quyền; Chi tiết hơn, bạn theo dõi thông tin bên dưới. b. Chi tiết thủ tục hợp thức hóa nhà không phép Bạn cần phải xác định trường hợp xây dựng nhà không phép, trái phép của mình là lý do gì? Đối với những căn nhà sau khi đã xây dựng và phát hiện trái phép thì cần phải được xin phép tồn tại hoặc là điều chỉnh giấy phép xây dựng. Theo Luật xây dựng 2014 và Thông tư số 05/2015/TT - BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng về quản lý xây dựng thì cần phải có đơn xin phép tồn tại công trình trái phép, đơn điều chỉnh giấy phép xây dựng và giải trình của chủ nhà về lý do xây nhà trái phép. Tiếp theo, dựa vào các quy định về hồ sơ Thông tư số 05/2015/TT - BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng thì hợp thức hóa nhà cần chuẩn bị những loại giấy tờ cần thiết sau Giấy phép xây dựng; Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng; Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng; Một số giấy tờ khác theo quy định pháp luật. Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn sẽ tiến hành nộp tại UBND quận/ huyện trong trường hợp xin hợp thức hóa nhà xây dựng không phép/ trái phép đối với nhà ở riêng lẻ và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận/ huyện; Liên hệ với UBND cấp xã trong trường hợp xin hợp thức hóa nhà xây dựng không phép đối với nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã. Khi được xác định đủ hồ sơ, sẽ thực hiện các thủ tục tài chính và chờ đợi thời gian được hợp thức hóa nhà không phép thành công. 3. Các câu hỏi liên quan a. Mua đất có nhà xây dựng không phép Câu hỏi của khách hàng gửi tới DHLaw Tôi định mua đất có cả nhà. Đất ở Bình Dương, đã có sổ đỏ. Nhưng khi tôi xem sổ thì thấy phần nhà ghi là Chưa đăng ký nhà ở. Hỏi ra thì mới biết, nhà xây dựng không có giấy phép nên chưa thể làm thủ tục đăng ký sở hữu nhà ở. Vậy mong luật sư cho biết, tôi mua căn nhà trên có được không? Tôi có bị chịu phạt nếu cơ quan nhà nước phát hiện nhà xây không phép? Cảm ơn luật sư. Tư vấn của luật sư Thứ nhất Bạn vẫn có thể mua căn nhà này nếu đủ điều kiện kinh tế. Tuy nhiên sẽ chỉ được công nhận quyền sử dụng đất, còn nhà ở thì không được công nhận. Thứ hai Bạn sẽ không bị phạt hành chính vì bạn không phải là chủ đầu tư xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, căn nhà vẫn có thể sẽ bị tháo dỡ nếu bị phát hiện là không phù hợp với quy hoạch của địa phương. Nếu có vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì thời hiệu xử lý vi phạm hành chính là 02 năm kể từ ngày phát hiện hành vi vi phạm. Thứ ba Nếu muốn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, bạn sẽ phải dỡ bỏ căn nhà, sang tên xong thì xin cấp lại giấy phép xây dựng rồi mới xây nhà. Hoặc yêu cầu chủ cũ thực hiện thủ tục hợp thức hóa nhà đất trước, sau đó mới thực hiện thủ tục sang tên. b. Xây nhà rồi mới xin giấy phép xây dựng có được không? Như đã trình bày trước đó, nếu căn nhà không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng sẽ buộc phải tháo dỡ. Ngược lại, với những căn nhà đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng thì cần làm thủ tục xin giấy phép xây dựng. Cả hai trường hợp đủ và không đủ điều kiện xin giấy phép sẽ đều bị xử phạt hành chính. Những điều kiện để nhà xây sai phép không bị tháo dỡ – Vi phạm xảy ra từ ngày 4/1/2008 và kết thúc trước ngày 15/1/2018 nhưng sau ngày 15/1/2018 mới bị phát hiện hoặc bị phát hiện trước ngày 15/1/2018 và đã có biên bản xử phạt. – Không vi phạm chỉ giới xây dựng – Không ảnh hưởng các công trình lân cận – Không có tranh chấp – Xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp – Nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 4. Liên hệ nhận tư vấn miễn phí Trên đây là những thông tin cơ bản về thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng không phép mà DHLaw gửi đến bạn. Hy vọng với những thông tin này, bạn có thể nhanh chóng giải quyết được vấn đề của mình. Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp Dịch vụ Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép để giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như công sức. Tham khảo thêm Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất ở TPHCM Với kinh nghiệm xử lý nhiều hồ sơ Đất đai khó cùng với đội ngũ Luật sư – Chuyên viên pháp lý trình độ chuyên môn cao, tận tâm, nhiệt huyết với nghề, DHLaw tự tin mang đến cho bạn những lời khuyên bổ ích nhất về thủ tục Hợp thức hóa nhà đất. _________________________________________ Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Bộ phận Tư vấn DHLaw. Add 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM. Hotline 24/24 0909 854 850 Email contact Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng! Trân trọng./.

có nên xây nhà không hợp hướng